根據工程建設需要，安徽鹽業(yè)房地產開發(fā)有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目住宅、寫字樓及裙樓商業(yè)的供配電工程進行邀請招標，現將有關情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。
一、邀請招標條件
1.工程名稱：徽鹽世紀廣場項目供配電工程
2.工程地點：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口
3.項目審批：發(fā)改備【2013】83號
4.核準或備案機關名稱：合肥市發(fā)改委
5.資金來源： 企業(yè)自籌
6.招標性質： 邀請招標
二、項目概況與招標范圍
1.項目簡介：
本項目位于合肥市濱湖新區(qū)，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路。總占地82.19畝，總建面約23.8萬㎡，其中地上總建面約18萬㎡，地下面積約5.8萬㎡。地塊分北、南兩區(qū)，北區(qū)共有8棟30-33層建筑高度＜100米的高層住宅樓，地下為整體一層停車庫；南區(qū)為2棟25層建筑高度＜100米的一類高層商業(yè)辦公樓，辦公樓之間為3層裙樓，地下為整體二層停車庫；南北區(qū)地下室間以東西兩個地下通道相連。
2.計劃工期：
本項目擬分期實施，其中北區(qū)（住宅及地下車庫）不超過180日歷天，南區(qū)（商辦及地下車庫）不超過180日歷天，開工日期均以監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算。局管變需確保2016年5月1前送電到位，自管變確保滿足項目建設總進度計劃。
3.招標范圍：
本次招標范圍為徽鹽世紀廣場項目供配電工程，包括整個住宅及地下車庫，寫字樓、裙樓商業(yè)及地下車庫的供配電工程。主要設置為1個總配電房、2個局管配電房、2個自管配電房、1個公建配電房及配電房外部進、出線電纜，包含兩路進線電源、電力排管及室外開挖等。工程內容包括按圖紙、工程量清單、招標文件、品牌、技術參數和工程規(guī)范所說明完成招標段范圍內的供配電施工及報驗等，主要內容詳見邀請招標文件。必須嚴格按照設計院局管、自管配電設計圖紙包括紅線內外進出線及附屬工程，本項目為交鑰匙工程，投標人應考慮確保供電到位的一切風險因素。
工程計價范圍為：包工包料（包括且不限于：包深化設計、包質量、包工期、包安全文明施工、包現場配合協調、包服務、包檢測、包維修等）、包分階段通過供電部門驗收（住宅區(qū)域必須提前送電，不得影響住宅交付）、正式送電運行、負責辦理移交給當地供電主管部門及小區(qū)物業(yè)公司的手續(xù)，同時接受甲方委托，負責辦理完成供電規(guī)劃的延期、設計自管變圖審、供電方案的確定（需無條件落實）以及供電前需甲方履行的各項手續(xù)。
三、投標人資格要求
1.企業(yè)資質要求：
（1）具備獨立法人資格；具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資金2000萬元（或以上）；有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。
（2）具有電力施工總承包四級或者送變電工程專業(yè)承包三級及以上資質，且具有國家電力監(jiān)管委員會頒布的承裝（修、試）電力設施許可證四級及以上資質。
（3）投標人具備有效的安全生產許可證。
（4）沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）。
（5）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2012年1月1日至今）已完工或在建的與本項目同等電壓等級的供配電工程施工業(yè)績兩個或以上；業(yè)績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準。已完工的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料（如供配電竣工驗收備案表或驗收意見書或網上備案單等，應提供原件、掃描件或復印件）；在建的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），發(fā)包人單位聯系人及號碼供查詢。在本項目屬地區(qū)域的業(yè)績優(yōu)先。
2.項目經理要求：
（1）擬派項目經理具有電力工程或機電安裝專業(yè)二級注冊建造師資格，并持有項目經理安全培訓考核合格證（B類）；
（2）擬派項目經理須無在建工程（須提供由企業(yè)注冊市級及以上建設行政主管部門出具擬派項目經理無在建工程的證明）且在投標單位注冊（須同時提供社保部門開具的擬派項目經理近三個月以來在本單位連續(xù)繳納的社保證明原件）；
（3）項目經理業(yè)績要求：近三年來（2012年1月1日至今）已完工與本項目同等電壓等級的供配電工程施工業(yè)績一個或以上；業(yè)績以竣工驗收時間為準，與投標人業(yè)績可以重復。必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料（如供配電竣工驗收備案表或驗收意見書或網上備案單等，應提供原件、掃描件或復印件）。在本項目屬地區(qū)域的業(yè)績優(yōu)先。
3.投標人及項目經理近三年來（2012年1月1日至今）在建筑行政主管部門無重大不良行為記錄，且沒有發(fā)生重大質量和安全事故（或不在處罰有效期內）。
4.本工程不接受聯合體投標。
5.本工程不接受分公司或分支機構投標。
6.資格審查方式：資格后審。
四、質量標準：
工程質量標準：必須達到國家工程施工質量和供配電驗收 合格 標準，且滿足發(fā)包人質量標準要求。
五、投標人須知：
1.投標人承諾：投標人必須提供書面承諾，在60日之內，負責協調供電部門或市政府，保證解決本項目按合肥市2014年1月1日以前的方式完成。即投標人必須保證聯系合肥供電公司或市政府，給出明確批復，批示本項目不按照合政辦〔2013〕50號文件規(guī)定的135元/平方米費用標準，仍沿用本項目原供電規(guī)劃方案實施，包電源、包施工、包驗收、包送電、包移交。
2.投標保證金繳納：投標人需繳納投標保證金50萬元，如投標人未能在60日之內按上述承諾完成本項目供配電的報批報建工作，則本次邀請招標及中標自動無效，損失由投標人自行承擔，投標保證金50萬元作為招標人損失補償，不予退還。
3.投標報價方式與內容：
（1）為固定綜合單價，同時計算出總價。局管變每平方綜合單價及總價；自管變每平方綜合單價及總價；局管、自管出線電纜需分開單獨列出報價。
（2）報價內容為包工包料，包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包深化設計、包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包安全文明施工、包保險費、包服務維修、包市場風險等總承包管理方式進行的施工分包。該固定綜合單價必須按工程量清單報價，并詳細注明所使用主輔材的品牌、型號、規(guī)格及技術參數等。詳見邀請招標文件。
（3）投標人根據招標文件、圖紙進行綜合單價報價，中選后在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提高綜合單價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行駛增加費、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。
（4）投標人應充分分析市場價格變動風險及本單位的承受能力，不得低于成本競價報價。
（5）投標人應承擔所有與編寫和提交報價有關的費用，不論報價的結果如何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。
4、踏勘現場：
投標人可對現場和其周圍環(huán)境進行考察以獲取有關編制報價函和施工所需的各項資料，投標人應承擔現場考察的責任和風險，考察現場的費用由投標人自行承擔。凡參加的投標人被視為已充分認識和了解工地及周圍環(huán)境，掌握了所有與工程有關或任何與本工程施工有關的影響事項和困難等情況。
六、邀標文件的澄清
在報價截止時間內，投標人提出的需澄清問題應書面提供，招標人負責解答。
七、邀標的評選說明
1.本次邀請招標由公司成本合約部通知投標人，并發(fā)給投標人邀請招標文件、圖紙（電子檔）、工程量清單等資料，投標人予以投標報價，具體要求詳見邀請招標文件。投標人應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論邀標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任；招標人也可根據實際情況，確定投標人。
2.投標人必須承諾：未經招標人許可，不得工程施工轉包或分包給其他單位，一經發(fā)現將立即終止合同，并賠償由此造成招標人的一切經濟損失。
3.成交原則：我公司將對投標人的投標文件進行統一開標評選，選取前三名入圍候選人并將組織考察小組進行考察。在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由公司會議根據投標人的按要求完成報批報建的可能性、商務報價、材料品牌、質量標準、技術先進性、企業(yè)業(yè)績等各因素進行綜合評定，確定中標人。
4.投標人一經做出報價，有效期內不可撤回。
5.投標人應根據招標文件中各項要求編制報價文件，一切降低招標文件要求的技術與商務報價文件均視為無效投標文件。
八、招標文件的獲取方式
1.報名及領取招標文件時間：2015年6月 11日起至2015年6月 18 日（北京時間上午9:00-12:00；下午14:00-17:00）在合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈16樓成本合約部。
2.報名時須攜帶以下資料：
（1）法定代表人證明和本人身份證(或法定代表人授權委托書和委托代理人身份證)；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質證書副本、企業(yè)安全生產許可證副本；
（3）建造師注冊證書、安全生產考核合格證書（B證）、在職證明（由社保政府主管部門出具的近三個月的社保證明）、無在建證明（由企業(yè)注冊所在地市級及以上建設主管部門出具）；
（4）企業(yè)和項目經理類似工程施工業(yè)績必須按投標人資格要求提供，兩者業(yè)績可以重復計取。企業(yè)簡介，類似項目設計業(yè)績證明材料（如合同類）；并提供一個同類業(yè)績證明材料（已完工或施工階段的均可）；未提供原件查驗的，不予接受報名。
（5）企業(yè)簡介及投標人認為需提供的其他資料。
凡有意參加的投標單位，提供以上報名資料裝訂成冊加蓋單位公章，并攜帶原件查驗。以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。招標文件的發(fā)放另行通知，投標文件按照招標文件的要求。
3.招標人保留根據報名材料選擇邀請投標人的權利。
九、發(fā)布公告的媒介
本招標公告將在安徽鹽業(yè)信息網www.ahsalt.cn和安徽鹽業(yè)房地產開發(fā)有限公司網站www.ju-zi.cn上發(fā)布。
十、聯系方式
招 標 人：安徽鹽業(yè)房地產開發(fā)有限公司
地 址：合肥市勝利路1366號鹽業(yè)大廈16樓成本合約部
聯 系 人：江工、戴工
聯系電話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
E－ mail：417056076@qq.com
安徽鹽業(yè)房地產開發(fā)有限公司
2015年6月10日